As multipropriedades imobiliárias – modelo de aquisição que já existe há décadas nos Estados Unidos e em países europeus – vêm ganhando força no Brasil. Também conhecida como fractional ou time-sharing (compartilhamento de tempo), a modalidade consiste na compra de uma cota ou de fração de um empreendimento imobiliário que dá direito ao uso por um período pré-determinado do ano.
Read More
O ano de 2021 continuou sendo muito desafiador para a hotelaria nacional em razão da pandemia da COVID-19, mas uma modalidade de negócios não tem o que reclamar. Trata-se da multipropriedade que consolida cada vez mais presença no Brasil, sendo a principal linha de crédito para se construir novos hotéis. O VGV – Valor Geral de Vendas já atingiu R$ 28,3 bilhões, contra R$ 24,1 bilhões em 2020, um crescimento de cerca de 17%. Os projetos passaram de 109 em 2020 para 128 em 2021, segundo pesquisa da Caio Calfat Real Estate Consulting.
Read More
O funding para empreendimentos de multipropriedade já é uma realidade. Já não há mais a desconfiança dos Fundos Imobiliários (FIIs) sobre o segmento. Eles sabem que os altos VGVs (Valor Geral de Vendas) trazem particularidades, conhecem bem os principais riscos e como uma operação deve ser estruturada para trazer retorno aos investidores, tanto que nos últimos meses os fundos alocados em multipropriedades figuram entre os mais rentáveis do país, de acordo com levantamento da CNN Brasil Business.
Read More
Construído nos anos 1970, o edifício do Hotel Praia Ipanema dará lugar a um residencial de luxo. O prédio, localizado na Avenida Vieira Souto, foi adquirido pela Bait Incorporadora e passará por um retrofit. De acordo com as informações divulgadas pelo Diário do Rio, o valor do metro quadrado deve chegar a R$ 100 mil. A venda é resultado de uma somatória de fatores, como a crise gerada pela pandemia e o bom momento do mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Read More
Na quinta-feira, dia 9 de Dezembro, no Novotel BH Savassi, aconteceeu o 20º Encontro da Hotelaria - edição Belo Horizonte, no qual Caio Calfat esteve presente para falar sobre o cenário atual e as perspectivas da hotelaria brasileira, estava presente também a Presidente da Diretoria Executiva do Belo Horizonte Convention, Visitors Bureau, Érica Drumond.
Read More
Um dos hotéis mais tradicionais de São Paulo - o Maksoud Plaza - encerrou as atividades, após 42 anos. Inaugurado em 1979 o hotel preferido dos famosos como: Pelé, Rolling Stones, Frank Sinatra e Margareth Thatcher, enfrentava uma crise financeira que se agravou com a pandemia.
Read More
A Hotelaria é um dos setores da economia que mais oferecem oportunidades de construção de uma carreira internacional.
Read More
Para finalizar o ano de 2021, a ABIH-SP (Associação Brasileira da Indústria de Hotéis de São Paulo) promove o 1º Encontro Anual com hoteleiros e lideranças do turismo do estado. O evento está marcado para acontecer no dia 6 de dezembro, no WTC Sheraton Hotel.
Read More
O Hotelier News celebra este mês um ano de Hotel Connection. Desde o final do ano passado, algumas das principais lideranças da hotelaria nacional foram hóspedes do programa, levando mais de 11 horas de conteúdo rico para o público. Em novembro, o programa trouxe para o centro do palco um dos principais consultores do mercado hoteleiro: Caio Calfat.
Read More
No Hotel Connection de novembro, que celebrou um ano do programa, Caio Calfat (Caio Calfat Real Estate Consulting) foi entrevistado por Vinicius Medeiros (Hotelier News), Francisco Costa Neto (Beta Advisory) e Rômulo Silva (Accor). No episódio, o trio explorou a grande expertise de Calfat sobre o desenvolvimento de projetos imobiliários turísticos.
Read More
A Lei dos Distritos Turísticos, aprovada recentemente no Estado de São Paulo, foi o tema da reunião do G30 desta quarta-feira. O secretário estadual de Turismo, Vinicius Lummertz; o diretor técnico da SETUR-SP, Gustavo Grisa; e o presidente da ADIT Brasil, Caio Calfat, uniram-se ao secretário de Turismo do Estado do Rio Grande do Sul, Ronaldo Santini, em uma conversa sobre como essa lei pode ser replicada em terras gaúchas. Tanto Lummertz quanto Grisa reforçaram que a Serra Gaúcha está pronta para se tornar um distrito turístico.
Read More
A UniSecovi oferece de 14/10 a 26/11, das 9 às 11 horas, o curso Melhores Práticas de Multipropriedades. As aulas, on-line e presenciais, serão ministradas às quintas e sextas-feiras, por especialistas, como Caio Calfat, vice-presidente de Assuntos Turísticos e Imobiliários.
Read More
O secretário de Turismo e Viagens do Estado de São Paulo, Vinicius Lummertz, recebeu o Prêmio Legado Adit 2021, durante o evento híbrido Adit Share, em Atibaia (SP). O troféu foi entregue em mãos por Caio Calfat, presidente da Adit Brasil.
Read More
Comemorando 15 anos em 2021, a Adit Brasil iniciou hoje o Adit Share, evento híbrido que acontece nesta semana em Atibaia (SP). Caio Calfat, presidente da Adit Brasil, participou da abertura e apresentou o relatório do Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil, ao lado do diretor da Caio Calfat Real Estate Consulting, Alexandre Mota.
Read More
A análise da viabilidade de um projeto de multipropriedade conta com vários indicadores e dados para ajudar a tomada de decisão dos empreendedores. Para debater sobre essas questões, a ADIT Share trouxe o painel “Gestão Financeira – Principais indicadores da multipropriedade e seus impactos na viabilidade dos projetos”, com participação de Alexandre Mota, diretor da Caio Calfat Real Estate Consulting; Danilo Samezina, diretor de Estratégias e Novos Negócios do WAM Group; Paulo Henrique Barbosa, sócio da Verta; e como moderadora, Maria Carolina Pinheiro, VP Development Latin America da Wyndham Hotels & Resorts.
Read More
O Secretário de Turismo do Estado de São Paulo, Vinícius Lummertz, foi o homenageado do 9º ADIT Share, com o prêmio Legado ADIT, durante o evento realizado pela ADIT Brasil no Bourbon Atibaia Resort entre os dias 23 e 25 de setembro, que conta com a participação da Revista Hotéis como media partner.
Read More
Teve início na manhã desta quinta-feira, dia 23 de setembro, no Bourbon Atibaia Resort, em São Paulo, o 9º ADIT Share. O iniciativa que é promovido pela ADIT Brasil – Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil e que tem a Revista Hotéis como Media Partner, é consolidado como maior Fórum da América do Sul sobre Multipropriedade e Timeshare, e que conta com a presença dos principais tomadores de decisão da indústria do Turismo Compartilhado.
Read More
O segmento de multipropriedade continua em expansão! Nem a pandemia foi capaz de frear os novos lançamentos de empreendimentos neste modelo de negócio. De acordo com o estudo Cenário do Desenvolvimentos de Multipropriedades no Brasil 2021, desenvolvido pela Caio Calfat Real Estate Consulting, o mercado atingiu um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 28 bilhões e 128 empreendimentos lançados, em construção ou já em operação.
Read More
Multipropriedade imobiliária é um imóvel residencial, na maioria das vezes de segunda moradia, vendido de forma compartilhada, dividido no tempo com outros coproprietários, que o ocupam em rodízio, durante determinado período do mês e/ou do ano. Há a escritura registrada da fração imobiliária, que possui uma matrícula auxiliar inserida na matrícula-mãe da unidade inteira.
Read More
Prefeitos, vices e secretários das cidades de Itupeva, Jundiaí, Vinhedo e Louveira estiveram, nesta sexta-feira (10), no Centro de Convenções ‘White Pavilion’, no parque aquático Wet’n Wild, em reunião com membros do Governo do Estado para tratar sobre o plano de implementação do Distrito Turístico Serra Azul, que será encaminhado ao Governo do Estado.
Read More