Ainda que o setor tenha se consolidado como um dos mais resilientes durante a pandemia e uma âncora sólida para a expansão da hotelaria de lazer, garantir a sustentabilidade da indústria é uma equação complexa e de muitos coeficientes.
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Localizado em Cabreúva, a 40 minutos da capital paulista, o Japy Golf Resort pretende se posicionar como principal resort de luxo da região. Com um campo de golfe anexo e infraestrutura de alto padrão, o empreendimento apostará ainda em atividades ao ar livre para atrair e fidelizar hóspedes.
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O Casa Hotéis e a Intercity inovam no mercado fracionado e lançam o Own Time Home Club, em Gramado, na Serra Gaúcha, o primeiro empreendimento com o conceito Home Club do Brasil. Diferentemente da multipropriedade, o projeto será no modelo fractional, destinada a um segmento de alto padrão e luxo.
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Os dados constam do relatório “Cenário do desenvolvimento de multipropriedades no Brasil 2022”, que contabilizou até abril 28 novos empreendimentos na lista histórica de multipropriedades, chegando a 156 unidades e oferta de aproximadamente 767 mil frações com programa médio de duas semanas. Quase todos os novos empreendimentos fogem do perfil consagrado de imóveis para famílias de médio padrão, avalia Caio Calfat, CEO da Caio Calfat Real Estate Consulting.
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"Os números são muito positivos e a criação de destinos de férias pela modalidade também chama a atenção. Isso porque locais improváveis começam a se destacar como a cidade de Olímpia, no interior de São Paulo. Nenhum outro segmento imobiliário turístico teve esse desempenho. Hoje, temos 20 estados brasileiros recebendo a multipropriedade, sem contar a geração de empregos e renda que vem a reboque das novas operações. Vale lembrar que esta modalidade se destacou ainda mais nos últimos dois anos", analisa Caio Calfat…
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Pensando no conceito de Senior Living, o Magno Moinhos de Vento é a evolução de um modelo de sucesso.
O empreendimento da ABF Developments foi planejado em parceria com a equipe da Caio Calfat Real Estate Consulting, em Porto Alegre (RS).
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A poucos dias da 10ª edição do Adit Share, as expectativas não poderiam ser melhores. A organização do evento, que será realizado de quinta-feira (2) a sábado (4), no Thermas dos Laranjais, em Olímpia (SP), prevê receber 500 participantes no formato presencial, além de uma fatia ainda maior de público online.
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O Magno Moinhos de Vento é um Premier Senior Living: um residencial senior de alto padrão com serviço premium de cuidado e bem-estar.
Sucesso total de vendas no Três Figueiras, agora o empreendimento está em fase de pré-lançamento* no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre.
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As multipropriedades imobiliárias – modelo de aquisição que já existe há décadas nos Estados Unidos e em países europeus – vêm ganhando força no Brasil. Também conhecida como fractional ou time-sharing (compartilhamento de tempo), a modalidade consiste na compra de uma cota ou de fração de um empreendimento imobiliário que dá direito ao uso por um período pré-determinado do ano.
Read More![[148] IVAR, novo índice da FGV, é recebido com ressalvas pelo mercado](https://images.squarespace-cdn.com/content/v1/5daf03a9c6ef27112dfd8de2/1642788188025-9R34SS51UI3P4IQMFQOI/ahorro_1639046242_149243604_667x375.jpg)
Na última terça-feira, a FGV lançou oficialmente o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais, o IVAR. Depois de quase dois anos com o IGP-M descolado da realidade da locação, este novo índice busca avaliar a situação dos imóveis alugados.
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Nesta terça-feira, 18 de Janeiro, o eterno CEO do Cirque du Soliel, e atual Vice-Chairman, Daniel Lamarre, lança o seu livro aonde compartilha o que é necessário para qualquer pessoa, independentemente da posição ou do setor, abraçar o valor da liderança criativa.
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As multipropriedades imobiliárias – modelo de aquisição que já existe há décadas nos Estados Unidos e em países europeus – vêm ganhando força no Brasil. Também conhecida como fractional ou time-sharing (compartilhamento de tempo), a modalidade consiste na compra de uma cota ou de fração de um empreendimento imobiliário que dá direito ao uso por um período pré-determinado do ano.
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O ano de 2021 continuou sendo muito desafiador para a hotelaria nacional em razão da pandemia da COVID-19, mas uma modalidade de negócios não tem o que reclamar. Trata-se da multipropriedade que consolida cada vez mais presença no Brasil, sendo a principal linha de crédito para se construir novos hotéis. O VGV – Valor Geral de Vendas já atingiu R$ 28,3 bilhões, contra R$ 24,1 bilhões em 2020, um crescimento de cerca de 17%. Os projetos passaram de 109 em 2020 para 128 em 2021, segundo pesquisa da Caio Calfat Real Estate Consulting.
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Lançamento da primeira multipropriedade de Ouro Preto MG, com planejamento da Caio Calfat Real Estate Consulting.
Um dos destinos históricos mais tradicionais do Brasil, a cidade de Ouro Preto, em Minas Gerais, terá seu primeiro resort no modelo de multipropriedade imobiliária, o Eco Resort Ouro Preto, desenvolvido pela incorporadora ALA Empreendimentos, com investimento na casa de R$ 50 milhões.
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O funding para empreendimentos de multipropriedade já é uma realidade. Já não há mais a desconfiança dos Fundos Imobiliários (FIIs) sobre o segmento. Eles sabem que os altos VGVs (Valor Geral de Vendas) trazem particularidades, conhecem bem os principais riscos e como uma operação deve ser estruturada para trazer retorno aos investidores, tanto que nos últimos meses os fundos alocados em multipropriedades figuram entre os mais rentáveis do país, de acordo com levantamento da CNN Brasil Business.
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Construído nos anos 1970, o edifício do Hotel Praia Ipanema dará lugar a um residencial de luxo. O prédio, localizado na Avenida Vieira Souto, foi adquirido pela Bait Incorporadora e passará por um retrofit. De acordo com as informações divulgadas pelo Diário do Rio, o valor do metro quadrado deve chegar a R$ 100 mil. A venda é resultado de uma somatória de fatores, como a crise gerada pela pandemia e o bom momento do mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro.
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Parceria entre a Mundo Planalto, Vinícola Dom Cândido, Grupo Argon e JFG Incorporações, o Castelos do Vale Resorts, no Vale dos Vinhedos, traz várias inovações ao segmentos de multipropriedade, turismo e hotelaria
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Um dos hotéis mais tradicionais de São Paulo - o Maksoud Plaza - encerrou as atividades, após 42 anos. Inaugurado em 1979 o hotel preferido dos famosos como: Pelé, Rolling Stones, Frank Sinatra e Margareth Thatcher, enfrentava uma crise financeira que se agravou com a pandemia.
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Comprar o direito a uma semana de uso em um hotel ou resort não é ainda um conceito muito comum no Brasil. Mas a ideia de comprar coletivamente uma mesma propriedade de férias com outros investidores e utilizá-la em sistema de rodízio é uma prática já muito comum nos EUA e parte da Europa.
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Ontem (13/10), foi eleita a chapa candidata à diretoria do Secovi-SP. Rodrigo Luna, atual vice-presidente de Habitação Econômica, será o próximo presidente para o biênio 2022-2024
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