Os dados são da oitava edição do estudo “Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedade no Brasil”, feito pela Caio Calfat Real Estate Consulting e que será lançado em maio, em São Paulo.
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Os dados são de levantamento da consultoria Caio Calfat, que contabiliza dez multipropriedades em operação no estado, com cerca de R$ 1,5 bilhão em VGV. No Brasil, são 189 projetos, incluindo 83 lançados ou em construção, distribuídos por 81 cidades. O VGV potencial é de R$ 60 bilhões.
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Programação diversificada para advogados e desenvolvedores, palestras silenciosas com diferentes atividades acontecendo em um mesmo ambiente e muito networking qualificado. Esses foram alguns dos aspectos que marcaram a 13ª edição do ADIT Juris, principal seminário jurídico do país para os setores imobiliário e turístico, que aconteceu nessa segunda (18) e terça-feira (19), em Florianópolis, Santa Catarina.
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O modelo de multipropriedade tem se mostrado uma opção sólida e em ascensão para quem busca uma segunda habitação, mas muitos ainda têm dúvidas ao que leva uma pessoa a escolher esse tipo de empreedimento. Em entrevista ao Excelsior Turismo, Caio Calfat comenta sobre o seu funcionamento e suas comodidades.
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Com o objetivo de explorar o Panorama do Mercado de Senior Living no Brasil e no mundo, convidamos você a participar do nosso próximo webinar, onde o foco principal será atribuído ao perfil, preocupações e desejos do público sênior no mercado. Realizado pela Brain Inteligência Estratégica e a Caio Calfat Real Estate Consulting, o estudo conta com análises nacionais, internacionais e pesquisas inéditas.
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Em entrevista a "Isto é Dinheiro (@adicionar)", Caio Calfat comenta sobre a valorização dos empreendimentos voltados à geração prateada, em especial os senior livings. Segundo Caio, há uma perspectiva valorosa e positiva com relação a este crescimento, com Valor Geral de Vendas (VGV) acima de R$300 milhões.
Esses empreendimentos vêm ganhando destaque no cenário brasileiro, assim como o aumento de investimentos no setor.
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Na avaliação de Caio Calfat, presidente do Conselho da ADIT Brasil e CEO da Caio Calfat Real Estate Consulting, foi uma grande vitória para o setor. “Existe um amplo trabalho a ser feito, envolvendo o Governo, as entidades de classe e a iniciativa privada. Estamos esperançosos e entendemos que, ainda no primeiro semestre, o assunto será retomado de forma mais madura e com uma nova proposta para o setor. Não há dúvidas de que ajustes serão feitos e que o tema retornará sob novas bases”, diz.
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Segundo dados de uma pesquisa do Conselho Mundial de Viagens e Turismo (WTTC) em parceria com o Centro Global de Turismo Sustentável (STGC), as oportunidades de emprego de mulheres e jovens cresceu 24% nos últimos dez anos em todo o mundo. O estudo afirma que a indústria empregou diretamente 47,8 milhões de mulheres em 2019, contra os 38,6 milhões registrados em 2010.
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Em 20/02 tivemos uma grande alegria de receber no almoço da Vice-presidência de Assuntos Turísticos Imobiliários do Secovi-SP o nosso excelente Secretário Estadual de Turismo e Viagens de São Paulo, Roberto de Lucena, para ouvirmos sua apresentação sobre o recém criado Distrito Turístico do Centro Histórico de São Paulo.
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Dados do último relatório “Cenário do desenvolvimento de multipropriedades no Brasil — 2023”, elaborado pela Caio Calfat Real Estate Consulting, revelam a existência de 180 empreendimentos à venda em 81 cidades de 19 estados brasileiros. Desse total, 104 integram o chamado “mercado corrente”: aqueles prontos com menos de cinco anos de operação e vendas inferiores a 95% do total da oferta.
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Com o intuito de fortalecer e defender os interesses de seus associados, a ADIT Brasil (Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil) indicou representantes para integrar cinco Câmaras Técnicas que compõem o Conselho Nacional de Turismo.
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Para o Presidente do Conselho da ADIT Brasil, Caio Calfat, a participação além de chancelar a relevância do país e da associação, fomenta ainda a conexão entre as empresas imobiliárias lationoamericanas. “É muito importante a interação entre todos esses países para a evolução do mercado”, comenta.
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"Um modelo de negócios sólido e confiável. Uma forma inteligente, moderna e econômica de aproveitar os momentos de lazer com a família. As vantagens da multipropriedade, conceito que se consolidou no Brasil há pouco mais de uma década, vêm atraindo cada vez mais consumidores e apoiando o crescimento econômico desse segmento, em um ciclo virtuoso que é fortalecido e impulsionado pelo modelo jurídico criado há exatos cinco anos: a Lei 13.777/18 foi publicada em 20/12/2018.
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Além dos aluguéis de temporada, que estão em amplo crescimento no país, o evento abordará o senior living — setor que vem se desenvolvendo no mercado brasileiro. Para pautar a discussão, um estudo inédito será apresentado com exclusividade aos participantes.
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A multipropriedade imobiliária turística tem em sua estrutura múltiplos elementos de economia compartilhada e tem como objetivo transformar um bem em algo de amplo acesso, como a segunda residência de férias. Inscreva-se e entenda melhor esse assunto atual e importante para o setor imobiliário.
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O estudo foi realizado por meio de 453 entrevistas telefônicas na Capital gaúcha, além de Salvador, Fortaleza e São Paulo, entre junho e agosto deste ano, constatando que 45% das pessoas com renda acima de R$ 8 mil estariam dispostas a trocas de imóvel ou ir a uma casa de repouso.
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O crescimento do mercado de multipropriedade no Brasil está atraindo o interesse de grandes marcas hoteleiras internacionais. Pelo modelo de negócio, cada proprietário tem uma fração do imóvel e pode usá-lo por um determinado número de semanas ou meses, dependendo do contrato. São casas, apartamentos e quartos pensados para férias e segunda moradia, mas que também têm ganhado a atenção de investidores imobiliários.
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A multipropriedade imobiliária turística é um modelo de negócios que vem ganhando cada vez mais espaço no mercado brasileiro, por ser bastante atrativo para quem deseja ter uma segunda residência para férias ou para investidores que buscam diversificar a carteira. Vamos entender como as prefeituras podem se preparar para receber esse tipo de empreendimento, amparo legal, viabilização e benefícios. As inscrições estão abertas, traga suas dúvidas e participe!
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A Caio Calfat Real Estate Consulting realiza o planejamento e estruturação do Aparecida Resort, localizado ao lado da Basílica de Nossa Sra. de Aparecida, neste impressionante destino! É o turismo religioso associado ao turismo de lazer, de eventos, ecológico!
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Começa a sair do papel um projeto especial: o Distrito Turístico do centro histórico de Santos -SP. Acompanhamos o Secretário Estadual de Turismo de São Paulo, Roberto de Lucena, em cerimônia do anúncio deste distrito no Parque Valongo, ao lado do Prefeito de Santos, Rogério Santos, do Deputado Estadual Paulo Corrêa Junior, presidente da Comissão de Turismo da Assembleia Legislativa de São Paulo e de vários secretários municipais.
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